房地产投资关键点！2023如何在湾区找到现金流投资房？
湾区这片地寸土寸金
优越的地理位置和高昂的房价
是否让你又爱又恨
从去年就卷起的通胀风暴
在美联储加息下今天仍没衰减
对于市场买家来说
观察和等待的心在日渐焦灼
利率一反之前上升
房地产投资者要停下脚步了吗？
面对市场，长线观察，寻找现金流
投资房地产相较于股票和基金依然是较稳健的方式，尽管受周期波动影响，但不会像股市猛涨猛降。
我们需要了解房地产投资本身属于中长期投资，并且需要重点关注投资房地产带来的现金流，对投资者来说，这非常重要。
投资房产最关键的现金流
房地产主要通过两种方式为投资者创造收益，一种是市场价值的升值，另一种是出租租金收入。
房地产升值空间受多种因素影响，并且是一个长期的过程。大多数投资者的重点在于房地产的现金流，每月固定的现金流更容易预测和可控。
以往房地产市场也展示了人们希望将房地产添加在投资组合的现象，投资者集中寻找增加收益和现金流的房产源于其抵抗风险的一定稳定性。
房地产现金流可以保护投资者免受经济变化和市场常规周期的影响。
房地产租金会跟随市场调整，所以租金收益可以对冲通胀，且房地产价值涨幅一般都高于年通胀率。
关于房地产的物业费、保险等费用的房地产税减免同时也有助于减少投资者的应税净收入。
关于现金流你需要在意的
附近的平均价格
房屋状况
附近的租金
······
怎样在波动的市场中寻找到可以实现最大现金流的房产？我们并不能单一地从某方面考虑，在市场繁荣时期，很多人不用考虑太多直接入，而当市场降温，面临利率突然高涨的状况，我们又将如何继续？
2023年第一季度已然过去一半，针对1月的市场大家已有所了解，那么现在实时的市场状况如何，SALA最前沿TOP sales和投资人为你详细讲解，同时从投资房角度和实际案例，教你如何在湾区找到现金流投资房。
2023如何在湾区找到现金流投资房——线下专业讲座
1.2023湾区房地产市场Q1近况及预测
2. 投资房：现金VS升值
3. 怎么通过改造房子MAXIMIZE现金流
4.CASE STUDY
2.25（周六）
4:00pm-5:30pm
97 Boston Ave, San Jose, CA95128
主讲人：Kathy Wu
SALA Homes TOP sales & 创始成员之一
Kathy Wu作为一名持牌代理人，在湾区完成近百笔房地产交易。她拥有两个硕士学位，环境工程和公共卫生。在2019年亲身购房过程后，她对房地产行业产生了浓厚兴趣并投入其中，凭借自身卓越的见解和能力，她在房地产市场成功帮助许多客户买到理想的生活之所，提升生活质量。
2月25日，SALA HOMES TOP sales来跟大家一起聊2023年第一季度的房市和湾区投资房，让大家实时了解湾区房市动态，找到合适的现金流投资房！
此刻正在房市踌躇的你，周六快和我们一起聊聊吧！SALA专业讲座免费分享房产资深知识和经验，带你走出迷茫，找到方向~
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